几十年后，“电梯房”和“步梯房”谁更值钱？不吹不黑，详细分析

还记得就在前几年，大家谈起电梯房时，还是满满的羡慕，觉得谁能在高层中买房，谁更厉害。

但是短短不到几年的时间，现在很多的年轻人在买房时，反而会选择二手步梯房，真的是让人难以理解。

那为什么当初备受好评的电梯房，现在却差评满满呢？

1.高层潜在危险性太高

住在高层的小伙伴，应该能明白，高层住宅的潜在安全性非常的低。

一旦出现意外的危险时，高层根本无法逃生，只能依靠救援，或者是自己的储备的专业知识。

2.高层得房率低

高层住宅的得房率非常的低，真的是别看是花了大价钱买的房子，但是实际的使用房屋面积却没有多少。

像我朋友的高层房子，100多平的房子，即使才不到80多平米的使用面积，白白花钱。

3.高层出现依赖电梯

高层住宅，每天出门都非常的依赖电梯，每天早上还需要提前15-20分钟出门，不然早高峰的电梯，能让你一直等。

一旦遇到了停电之后，那真的是非常的让人无奈，年轻人还好，但是如果是老年人的话，那真的是受了老罪了，出门不想回家，进门不想出去。

4.高层的物业管理费更高

高层的物业费本身就贵，而高层的收费标准，是楼层越高，物业费越贵。

再加上，车位费+电梯卡+乱七八糟的费用，算下来每年的物业费，真的是一笔不小的数目。

5、高层的水压不稳

高层的水压真的是非常的差，尤其是晚上的时间，和白天用水高峰期的时间，那水流非常的小。

用水洗澡，10分钟的澡需要清洁30分钟，都洗不干净，总是感觉身体都是沐浴液。

6.高层的升值空间越小

虽然不得不说，但是按照目前的房市发展来看，高层住宅的前景是越来越低的，升值前景真的是非常的小。

现在的年轻人，本身就不会选择买房了，更何况前景迷茫的高层呢。

现在收到瞩目的步梯房，有那些优点呢？

1.步梯房房价低

步梯房一般都是二手房，也就是所谓的老破小的房子，不单单是房价非常的低，而且房子的公摊几乎是没有的。

有一些步梯房，实际的面积比房本的面积还要大，性价比超级的高。

2.步梯房物业费低

一般步梯房的物业费，非常的低，有一些二手房因物业弃管之后，基本上也就是社区收取的卫生费用。

一年算下来也就不到十几元的价格，真的的是非常的便宜。

3.步梯房生活便利

一般老房子周围的生活圈，非常的便捷。

不单单是买菜方便，就连出行也是非常的方便，步梯房一般都在市中心，去哪都超级方便。

如果现在要选择买房时，需要注意那些关键点呢？

1.经济圈中的步梯房

在选择步梯房时，一定要选择在经济圈中的步梯房。

比如市中心的步梯房，位置非常的好，去哪都非常的方便，而且生活也比较便利。

2.有物业管理的步梯房

在选择步梯房时，一定要关注一下，有没有物业管理的房子。

虽然很多的人都不喜欢物业，但是有物业管理的房子和没有物业管理的房子是不一样的。

比如有物业管理的房子中，楼道中肯定是没有废品和垃圾堆积的。

3.前身是单位的步梯房

在选择步梯房时，最好是选择前身是单位房的步梯房。

你要是不信的话，建议你可以去看看前身是机关单位的二手房，步梯房的质量和小区的规划，比一般的老房子还要好。

周围的老邻居也因为是前身是单位的人，素质也比较高，适合年轻人居住。

文末总结：

你觉得高层电梯房房好，还是步梯房好呢？把你的意见写在下方的评论区中，大家一起聊聊。